
Appartement à vendre, 3 pièces - Sète 34200
199 000 €



- Surface59.68 m²
- Pièces3
Descriptif du bien
Prisca Giordano-3g immo, spécialiste de la sérénité dans les transmissions immobilières, vous présente en exclusivité, à Sète, sur le quai Adolphe Merle, dans un secteur recherché, ce T3 traversant avec vue sur le canal.
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte , de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profitez également d'un balcon.
Appartement à rénover, idéal pour créer un bien à votre image.
Le plus: une grande cave et un grenier pour un maximum de stockage.
Beaucoup de potentiel
Sète, surnommée "la venise du Languedoc" séduit par son authenticité, ses canaux, son port de pêche animé et ses plages méditerranéennes.
Idéalement située entre mer et étang, à proximité de Montpellier, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au train (TGV) et aux axes routiers.
Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, vous pouvez me contacter
Caractéristiques techniques
- Surface59.68 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationSète 34200
- RéférenceDUM 220 350


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1140.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prisca GIORDANO
Gérante
