Appartement à vendre, 4 pièces - Valras-Plage 34350
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  • Surface100.84 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2000

Descriptif du bien

En exclusivité, rare, à Valras-plage (hérault), appartement T4, 100 m2 hab. avec terrasse et solarium et vue imprenable sur l'Orb.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine et situé à 2 pas des plages, cet appartement traversant offre une vue magnifique et dégagée sur l'Orb, un véritable tableau vivant depuis le canapé, la terrasse et le solarium privatif.
Grand séjour ouvrant sur une terrasse de 21 m2, cuisine équipée 2 chambres (possible 3 chambres), salle de bains avec wc, wc indépendant, cellier-buanderie, solarium (28 m2), place de parking privative.

Valras-plage offre un cadre idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.
Proche de toutes commodités (commerces, marché typique, restaurants, écoles, activités sportives et culturelles).
La station séduit par sa plage familiale, son port vivant, ses pistes cyclables et son ambiance conviviale en toute saison.
Facile d'accès, proche de Béziers, Valras permet de concilier qualité de vie, détente et services de proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    100.84 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Valras-Plage 34350
  • Charges
    230,23 € /mois
  • Taxe foncière
    2 135 € /an
  • Référence
    ICH 217 136

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prisca GIORDANO

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