Comme une maison
350 000 €
- Surface98.38 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1997
Les points forts
- Plain pied, jardin, terrasse, piscine
Descriptif du bien
Exclusivité , Pignan à l'Ouest de Montpellier, situé au calme, appartement T4 de 98,38 m2 (loi carrez) avec piscine et jardin privatifs
(sur 3 faces) !
Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, comprenant de plain pied : séjour-cuisine ouverte équipée de 38 m2, 2 terrasses, 3 grandes
chambres, dressing-buanderie, salle d'eau, W.C indépendant. 2 places de parking privatives dans la propriété, abri de jardin pour
vélos et rangement. 6 lots dans la copropriété (2 appartements et 4 parking).
Piscine sécurisée bâche à barres aux normes de sécurité).
Entièrement remise au goût du jour en 2019 - électricité entièrement rénovée en 2007, Cumulus 300 litres, climatisation réversible.
Bonne exposition : Est/Sud/ouest.
Idéal pour premier achat, retraités, famille...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface98.38 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine10 m2 coque
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPignan 34570
- RéférenceAUS 219 100
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prisca GIORDANO
Gérante