Villa à vendre, 4 pièces - Poussan 34560

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  • Surface88.07
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain185
  • Construction2005

Descriptif du bien

Au calme et située dans un quartier résidentiel, maison T4 avec garage, jardin et terrasse comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une salle d'eau avec w.c, un garage et une place de parking.
A l'étage un palier, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 salle de bain,  et un wc indépendant.
Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée sans grands travaux (existait à la construction).
Idéal pour un premier achat, une famille, une famille monoparentale, des retraités.
Poussan séduit par sa situation privilégiée entre Montpellier et Sète, à proximité du bassin de Thau et des plages méditerranéennes. Ce village dynamique offre commerces, écoles (maternelle primaire et collège), services et infrastructures sportives, tout en conservant un véritable esprit de village. Facilement accessible grâce à la proximité de l'A9, Poussan permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux pôles d'activité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88.07
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    185
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Poussan 34560
  • Charges
    39 € /mois
  • Taxe foncière
    1 454 € /an
  • Référence
    CAR 218 014

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prisca GIORDANO

Gérante

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